Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Krk - njivice - začala sa výstavba vily 50 m od mora
NJEVICE - STAVBA LUXUSNEJ VILY ZAČALA S VÝHĽADOM NA MORE Budúca vila sa nachádza len 50 metrov od mora! V suteréne je plánovaná wellness zóna s jacuzzi, saunou a biliardovou miestnosťou. Prízemie je plánované ako otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s prístupom na terasu a slnečnú terasu s nekonečným bazénom. V hornej časti sú naplánované štyri spálne, každá s vlastnou priestrannou kúpeľňou a šatníkom. Vila je momentálne vo výstavbe a je možné dohodnúť dokončenie stavby s účasťou. Dokončenie projektu je plánované na leto 2024. roky. Ponorte sa do stredomorského životného štýlu v tejto krásnej vile, perfektne umiestnenej len pár krokov od pláže. Táto impozantná nehnuteľnosť spája luxus, pohodlie a atraktivitu pobrežného životného štýlu. Nenechajte si ujsť investičnú príležitosť v Njeviciach na výnimočnej lokalite! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto úžasnej nehnuteľnosti. Pre dopyty a prehliadky, prosím kontaktujte: BARBARA POPOVIC Licencovaný agent +385919259816 [email protected] Nika Tomaić Licencovaný agent +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 725 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 100 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnosť 96 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 222 €–2 094 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

349 m²

Veľkosť pozemku

280 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

166951

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 349 m² · Veľkosť pozemku: 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia