Dom Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 635 m², pozemok 1.685 m²
Balíkový predaj – dve nové vily s bazénom, wellness – v Mošćeničkej Drage – s výhľadom na more, len 500 metrov od mora! Tieto súčasné stavby, situované na kombinovanej pozemkovej ploche 1685 m2 s očarujúcim výhľadom na more, predstavujú modernú dokonalosť v architektúre. Prvá vila, umiestnená na pozemku 1230 m2, sa môže pochváliť priestranným interiérom 410 m2 zdobeným zakázkovým dizajnérskym nábytkom. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, spálňu s vlastnou kúpeľňou, toaletu a veľkoryso rozmernú otvorenú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s prístupom na terasu a vyhrievaný bazén. Prvý poschodie ponúka tri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný balkón orientovaný na juh, prístupný z jednej zo spální, a suterén s dvoma spálňami s vlastnými kúpeľňami, kanceláriou a wellness zónou vybavenou jacuzzi a saunou, s výstupom do záhrady. Rezidencia je charakterizovaná konceptom otvoreného bývania, s južnými oknami a sklenenými stenami poskytujúcimi panoramatický výhľad na more a bujnú zeleň Kvarneru. 34 m2 bazén disponuje vykurovacím systémom, moderným LED osvetlením a protiútlomovým čerpadlom. Bezpečnostné prvky zahŕňajú alarmový systém, video dohľad, záhradu a dlaždené parkovisko pre štyri vozidlá. Druhá vila, postavená v súčasnom štýle v roku 2022, ponúka obytnú plochu 225 m2 na pozemku 455 m2, len 500 metrov od renomovanej pláže Mošćenička Draga. Skladá sa z troch spální s vlastnými kúpeľňami, priestrannej otvorenej obývacej izby s prístupom k súkromnému bazénu a vyhradené wellness zóny s jacuzzi a saunou, táto nehnuteľnosť je pokojnou oázou. Dom je vkusne zariadený zakázkovým dizajnérskym nábytkom, zdôrazňujúcim otvorené priestory a sklenené steny orientované smerom k moru. Ďalšie prvky zahŕňajú 10 cm izoláciu fasády, kvalitnú parketovú podlahu, luxusné záclony, dobre udržiavanú záhradu s exotickými rastlinami, kus záhrady, súkromné oplotené parkovisko, alarmový systém, video dohľad a 30 m2 vyhrievaný bazén. Obe vily spĺňajú štandard 5‑hviezdičkového zaradenia, predstavujú vynikajúcu investičnú príležitosť pre spoločnosti alebo jednotlivcov zaujímajúcich sa o turistické prenájmy. Možnosť správy nehnuteľnosti, vrátane starostlivosti o celú budovu a prenájmových služieb, zvyšuje atraktivitu týchto zriedkavých a výnimočných nehnuteľností na trhu. Cena je nad 2,5 milióna eur. Prosím, informujte sa o presnej cene. Ref: RE-U-26840Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, záhrada, moderné