Casa Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 635 m², terreno 1.685 m²
Pacchetto vendita - due nuove ville con piscina, wellness - a Moscenicka Draga - con vista mare, a soli 500 metri dal mare! Queste costruzioni contemporanee, situate su una superficie complessiva di 1685m2 con affascinanti vista mare, rappresentano l'eccellenza moderna in architettura. La prima villa, posizionata su un terreno di 1230m2, vanta un interno spazioso di 410m2 arredato con mobili di design su misura. Il piano terra comprende un accogliente ingresso, una camera da letto con bagno privato, un WC, e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso a una terrazza e a una piscina riscaldata. Il primo piano dispone di tre camere da letto con bagno privato, un ampio balcone esposto a sud accessibile da una delle camere, e un seminterrato con due camere da letto con bagno privato, un ufficio e un'area wellness completa di jacuzzi e sauna, con uscita al giardino. La residenza è caratterizzata da un concetto di living open space, con finestre a sud e pareti vetrate che offrono viste panoramiche sul mare e sul verde lussureggiante del Kvarner. La piscina di 34m2 dispone di un sistema di riscaldamento, illuminazione LED moderna e una pompa controgalleggiante. Le misure di sicurezza includono un sistema di allarme, videosorveglianza, un giardino e un parcheggio pavimentato per quattro veicoli. La seconda villa, costruita in stile contemporaneo nel 2022, offre 225m2 di superficie abitabile su un terreno di 455m2, a soli 500 metri dalla rinomata spiaggia di Mošćenička Draga. Comprende tre camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno open space che conduce a una piscina privata e un'area wellness dedicata con jacuzzi e sauna; questa proprietà è un'oasi di pace. La casa è arredata con gusto con mobili di design su misura, enfatizzando spazi aperti e pareti vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche aggiuntive includono isolamento della facciata di 10cm, pavimenti in parquet di alta qualità, tende lussuose, un giardino ben curato con piante esotiche, un pezzo di giardino, parcheggio privato recintato, sistema di allarme, videosorveglianza e una piscina riscaldata di 30m2. Entrambe le ville soddisfano lo standard di classificazione a 5 stelle, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per aziende o privati interessati a locazioni turistiche. L'opzione di gestione immobiliare, inclusa la cura dell'intero edificio e i servizi di locazione, aumenta l'attrattiva di queste rare e straordinarie proprietà sul mercato. Il prezzo supera i 2,5 milioni di euro. Si prega di richiedere il prezzo esatto. Ref: RE-U-26840 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Giardino, Moderno