Dom Milohnići

Popis nehnuteľnosti

Dom Milohnići, Krk, 380 m2
OSTRÁ KRK, ŠOTOVENTO (okolo) - Krásny dvojdom v mediteránskom štýle V tichom dedinke na ostrove Krk sa predáva jedinečný dvojdom v mediteránskom štýle, pozostávajúci z dvoch samostatných obytných jednotiek. V prízemí sa nachádza vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, priestranný obývač s jedálňou a otvorenou kuchyňou, s výstupom na vonkajšiu krytú terasu. Na terase je sedenie pre oddych. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Balkón ponúka úžasný výhľad na more a blízky ostrov Cres. Obe domy majú upravenú záhradu s bazénom, slnečnou terasou, vonkajšou sprchou, vonkajším skladom a špeciálnym miestom – altán s grilom na vychutnávanie. Každý dom má dve parkovacie miesta na zpevnenom povrchu. Zaujímavým detailom je aj detské ihrisko obklopené olivovými stromami. Domy sa predávajú zariadené a vybavené, s vysokokvalitnou keramikou, sanitárnym vybavením, kuchyňou, PVC stolárskymi výrobkami, TV a klimatizáciou vo všetkých izbách. Špeciálnou vlastnosťou tohto úžasného dvojdomu, postaveného v roku 2015. rok, je dobre etablovaný prenájomný biznis, a preto je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investičnou príležitosťou. Nehnuteľnosť má riadnu dokumentáciu. *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 368 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 250 €/m²–4 176 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 84 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 78 % KRK 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Podobnosť 77 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 72 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 72 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 71 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 330 €–2 280 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Milohnići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

380 m²

Veľkosť pozemku

860 m²

Izby

10

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

143251

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 860 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Milohnići

Milohnii je dedina na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 102 obyvateľov. Milohnii je obklopený blízkymi dedinami Brzac, Linardii a Poljica.

Počet obyvateľov: 102

Zdroj: Wikipedia