Dům Milohnići

Popis nemovitosti

Dům Milohnići, Krk, 380 m2
OSTROV KRK, ŠOTOVENTO (kolem) - Krásný dvojdružstevní dům ve středomořském stylu V klidné vesnici na ostrově Krk se nachází jedinečný dvojdružstevní dům ve středomořském stylu, tvořený dvěma samostatnými obytnými jednotkami, který je na prodej. V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice, koupelna, prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, s výstupem na venkovní krytou terasu. Na terase je posezení pro odpočinek. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami. Balkón nabízí nádherný výhled na moře a nedaleký ostrov Cres. Obě domy mají upravenou zahradu s bazénem, sluneční terasou, venkovní sprchou, venkovním úložným prostorem a zvláštním místem je altán s grilem pro odpočinek. Každý dům má dvě parkovací místa na zpevněném povrchu. Zajímavým detailem je také dětské hřiště obklopené olivovníky. Domy jsou prodávány zařízené, vybavené vysoce kvalitní keramikou, sanitárními zařízeními, kuchyní, PVC okenními a dveřními výplněmi, televizemi a klimatizací ve všech místnostech. Zvláštním rysem tohoto nádherného dvojitého domu, postaveného v roce 2015, rok, je dobře zavedený pronájem, takže z tohoto důvodu je tato nemovitost vynikající investiční příležitostí. Nemovitost má řádnou dokumentaci. *** Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 368 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 250 €/m²–4 176 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 84 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 78 % KRK 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 72 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 72 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 71 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 330 €–2 280 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Milohnići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

380 m²

Velikost pozemku

860 m²

Pokoje

10

Koupelny

8

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

143251

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 368 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 860 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Milohnići

Milohnii je vesnice na západním konci chorvatského ostrova Krk, v oblasti známé jako Šotovento. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 102 obyvatel. Milohnii je obklopen okolními vesnicemi Brzac, Linardii a Poljica.

Počet obyvatel: 102

Zdroj: Wikipedia