Dom Medveja

Popis nehnuteľnosti

Dom Medveja, Lovran, 185,58m2
Dom na predaj v Medveji, obklopený stredomorskou záhradou a skrytý pred pohľadom a cestou. Nachádza sa približne 50 metrov vzdušnou čiarou od mora a približne 100 metrov od veľkej pláže v Medveji. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia, s možnosťou prístavby ďalšieho poschodia. Má juhovýchodnú orientáciu a predstavuje skutočnú oázu pokoja. V prízemí sú: obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, špajza a sklenená veranda. V prvom poschodí sú 3 spálne s výhľadom na more a okolie, pričom jedna z nich otvára na pekný slnečný balkón. V prvom poschodí je ďalšia kúpeľňa a skladová miestnosť, a z prvého poschodia je priamy prístup do zadnej záhrady a sadu. Na pozemku, na ktorom je dom postavený (asi 1000 m²), sú dve ďalšie budovy: bungalov o rozlohe 20 m² a skladová miestnosť s dielňou o rozlohe 50 m², ktoré sú diskrétne umiestnené v zele, ktorá obklopuje dom. Dom je potrebné zrekonštruovať. Nehnuteľnosť je vhodná pre pokojný rodinný život, milovníkov prírody alebo ako investícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 973 €/m²

Medián podobných ponúk 4 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 283 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDVEJA 1 000 000 € · 198 m² 5 051 €/m² Podobnosť 87 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnosť 79 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Podobnosť 79 % Lovran 689 000 € · 170 m² 4 053 €/m² Podobnosť 76 % LIGANJ 490 000 € · 160 m² 3 063 €/m² Podobnosť 74 % LOVRAN 950 000 € · 189 m² 5 026 €/m² Podobnosť 73 % LOVRAN 950 000 € · 190 m² 5 000 €/m² Podobnosť 72 % LOVRAN 395 000 € · 179 m² 2 207 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 722 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medveja

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

185 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

63816

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medveja

Medveja je dedina v obci Lovran, Primorje-Gorski Kotar County, v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 66. Medveja je bývalá malebná pobrežná rybárska dedina, ktorá sa nachádza 3 kilometrov od centra mesta Lovran.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia