Dům Medveja

Popis nemovitosti

Dům Medveja, Lovran, 185,58m2
Dům na prodej v Medveji, obklopený středomořskou zahradou a skrytý před pohledem i silnicí. Nachází se přibližně 50 metrů vzdušnou čarou od moře a asi 100 metrů od velké pláže v Medveji. Skládá se z přízemí a prvního patra, s možností přistavby dalšího patra. Má orientaci na jihovýchod a představuje pravou oázu klidu. V přízemí jsou: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, spíž a skleněná veranda. V prvním patře jsou 3 ložnice s výhledem na moře a okolí, z nichž jedna vede na pěkný slunný balkon. V prvním patře je další koupelna a skladová místnost a z prvního patra je přímý přístup k zadní zahradě a sadu. Na pozemku, na kterém byl dům postaven (asi 1000 m²), jsou dvě další stavby: bungalov o rozloze 20 m² a skladová místnost s dílnou o rozloze 50 m², které jsou diskrétně umístěny v zeleni obklopující dům. Dům je potřeba zrekonstruovat. Nemovitost je vhodná pro klidný rodinný život, milovníky přírody nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 973 €/m²

Medián podobných nabídek 4 412 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 283 €/m²–5 532 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDVEJA 1 000 000 € · 198 m² 5 051 €/m² Podobnost 87 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 79 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Podobnost 79 % Lovran 689 000 € · 170 m² 4 053 €/m² Podobnost 76 % LIGANJ 490 000 € · 160 m² 3 063 €/m² Podobnost 74 % LOVRAN 950 000 € · 189 m² 5 026 €/m² Podobnost 73 % LOVRAN 950 000 € · 190 m² 5 000 €/m² Podobnost 72 % LOVRAN 395 000 € · 179 m² 2 207 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 722 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medveja

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

185 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

63816

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medveja

Medveja je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu Lovran. Nachází se asi 8 km jihozápadně od Opatije. V roce 2011 zde žilo celkem 177 obyvatel.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia