Dom Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji – samostatný dôm 270 m² s veľkou pozemkovou plôchou 1.200 m² a výhľadom na more
Na krásnej a pokojnej lokalite v Matuljima, na samom konci ulice a pri okraji zeleného pásma, sa nachádza tento priestranný samostatne stojaci dom s celkovou plochou 270 m², umiestnený na veľkej a pekne upravovanej záhrade o rozlohe 1.200 m².
Práve poloha na konci ulice domu poskytuje ďalšiu súkromnosť, pokoj a pocit intimity, zatiaľ čo otvorený výhľad na more celej nehnuteľnosti prináša špeciálnu hodnotu.
Dom je koncipovaný ako P+1+vysoký podkrovie a je rozdelený na dva úplne oddelené obytné priestory s vlastnými vstupmi, čo umožňuje rôzne možnosti využitia – od príjemného rodinného života a bývania viacerých generácií po kombináciu bývania a turistického prenájmu.
V prízemí sa nachádza funkčný dvojizbový byt s denným obývaním, kuchyňou a jedálňou a výstupom na veľkú terasu.
Terasa predstavuje ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia, a na nej sa nachádza aj bazén, ktorý je potrebné dokončiť.
Vďaka priamemu prepojeniu so záhradou tento časť domu poskytuje vynikajúce možnosti na vytvorenie súkromnej zóny na vonkajšie užívanie.
Druhý obytný priestor má samostatný vstup a rozprestiera sa cez dve poschodia.
Ide o veľký a priestranný byt, ktorý zahŕňa tri spálne, kúpeľňu a ďalší WC, kuchyňu s jedálňou a priestranný denný obývač s krbom.
Z denného priestoru sa vychádza na terasu s otvoreným výhľadom na more, čím sa vytvára príjemná atmosféra pre každodenný život a spoločenské stretnutia.
Okolia o rozlohe 1.200 m² je pekne upravená a úplne ohraničená múrmi, ktoré obklopujú dom, čím je ešte viac zdôraznená súkromie celej nehnuteľnosti.
V rámci okolia sa nachádza aj veľká garáž s priestorom pre dva automobily, s doplnkovým vonkajším parkovaním.
Tu je aj hospodárska budova upravená ako priestor na stretnutia pri grile, ideálna pre rodinné stretnutia, letné posedenia a užívanie si vonku.
Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti spočíva práve v spojení priestrannosti, súkromia a veľmi príjemnej lokality.
Dom ponúka dostatok priestoru pre veľký rodinný život, dve generácie alebo pre tých, ktorí chcú mať ďalší obytný priestor pre hostí alebo prenájom, pričom veľká okolia poskytuje množstvo možností na úpravu podľa vlastných želaní.
Nachádza sa len 3 minute jazdy od centra Matulja, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkým potrebným službám, a zároveň poskytuje pokoj a súkromie, ktoré je ťažké nájsť v tesnej blízkosti centra.
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, krásnym výhľadom na more a výbornými podmienkami na vytvorenie kvalitného a príjemného domova.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
320 000 € · 280 m²
1 143 €/m²
Podobnosť 97 %
Matulji
530 000 € · 275 m²
1 927 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
340 000 € · 245 m²
1 388 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
699 000 € · 250 m²
2 796 €/m²
Podobnosť 85 %
Matulji
850 000 € · 280 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 84 %
Matulji
300 000 € · 236 m²
1 271 €/m²
Podobnosť 83 %
Matulji
618 000 € · 249 m²
2 482 €/m²
Podobnosť 80 %
Matulji
618 000 € · 249 m²
2 482 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 270 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 200 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 5
- Garáž
- 1
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 371184
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
