Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, samostatne stojaci dom so záhradou
V blízkosti centra Matulja v ponuke Kaiser imobilie je samostatný, priestranný dom, ktorý sa skladá z prízemia a dvoch poschodí. V podstate ide o tri obytné jednotky, umiestnené v pokojnej ulice v blízkosti centra. V samotnom pozemku budovy sú parkovacie miesta a garáž. Dom je v okolí súkromných domov a zelených plôch. Päť minút jazdy od objektu sa nachádzajú všetky potrebné služby pre život: obchod, kiosky, autobusová stanica, škola, ambulancia, reštaurácia, lekáreň a podobne. Nehnuteľnosť ponúka výnimočné možnosti pre väčšie rodiny, investorov alebo kombináciu bývania a podnikania. Výhody nehnuteľnosti: *extrémne priestranný a svetlý dom *kvalitná výstavba *možnosť prispôsobenia podľa potrieb kupujúceho *vynikajúca príležitosť na investíciu Základné charakteristiky: *každý byt cca 180 m2 *objekt na tri poschodia *garáž s priamym prístupom *veľký potenciál na úpravu viacerých obytných jednotiek *blízkosť všetkých dôležitých služieb *pokojná lokalita, ľahko dostupná, ideálna pre život a podnikanie Pre viac informácií volajte +385 916133776 agenta Eli Lovko

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 059 €/m²

Medián podobných ponúk 1 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 061 €/m²–2 370 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 630 000 € · 500 m² 1 260 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnosť 78 % Pavlovac 2 500 000 € · 600 m² 4 167 €/m² Podobnosť 75 % Matulji 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnosť 73 % Matulji 670 000 € · 470 m² 1 426 €/m² Podobnosť 70 % Matulji 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnosť 68 % Matulji 1 850 000 € · 550 m² 3 364 €/m² Podobnosť 66 % Mihotići 1 200 000 € · 520 m² 2 308 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 380 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

595 m²

Veľkosť pozemku

1 170 m²

Izby

13

Spálne

10

Kúpeľne

6

Garáž

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Rok výstavby

1982

ID inzerátu

363146

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 1 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 595 m² · Veľkosť pozemku: 1 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Spálne: 10 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia