Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, samostatne stojaci dom so záhradou
Neďaleko centra Matulja v ponuke Kaiser imobilie je samostatný, priestranný dom pozostávajúci z prízemia a dvoch poschodí.
V prírode sa jedná o tri bytové jednotky, ktoré sa nachádzajú v tichej ulici v blízkosti centra.V samotnej záhrade budovy sú parkovacie miesta a garáž.
Dom je obklopený súkromnými domami a zelenými plochami.
Päť minút jazdy od objektu sú všetky zariadenia potrebné pre bývanie z obchodov, kioskov, autobusových staníc, škôl, kliník, reštaurácií, lekární a podobne.
Nehnuteľnosť ponúka výnimočné príležitosti pre väčšie rodiny, investorov alebo kombináciu bývania a obchodných transakcií.Výhody nehnuteľností: * 3 % priestranný a svetlý dom * kvalitná konštrukcia *možnosť konverzie podľa potrieb zákazníka * vynikajúca investičná príležitosť Základné charakteristiky: * každý byt cca.
180 m2 * budova na troch poschodiach * garáž s priamym prístupom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 059 €/m²

Medián podobných ponúk 1 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 046 €/m²–1 250 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 559 000 € · 525 m² 1 065 €/m² Podobnosť 87 % MATULJI 630 000 € · 500 m² 1 260 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 550 000 € · 526 m² 1 046 €/m² Podobnosť 78 % MATULJI 395 000 € · 545 m² 725 €/m² Podobnosť 74 % MATULJI 656 000 € · 525 m² 1 250 €/m² Podobnosť 73 % MATULJI 1 250 000 € · 660 m² 1 894 €/m² Podobnosť 67 % MATULJI 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnosť 63 % MATULJI 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 380 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

595 m²

Veľkosť pozemku

1 170 m²

Izby

13

Kúpeľne

6

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311749

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 1 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 595 m² · Veľkosť pozemku: 1 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia