Maison Matulji

Description du bien

Matulji, maison individuelle avec jardin
Près du centre de Matulja, l'offre Kaiser imobilie propose une maison individuelle spacieuse composée d'un rez-de-chaussée et de deux étages. En réalité, il s'agit de trois unités résidentielles, situées dans une rue calme près du centre. Dans le jardin même du bâtiment se trouvent des places de parking et un garage. La maison est entourée de maisons individuelles et d'espaces verts. À cinq minutes en voiture de la propriété, on trouve toutes les commodités nécessaires à la vie : commerces, kiosques, arrêts de bus, écoles, cliniques, restaurants, pharmacies, etc. La propriété offre des opportunités exceptionnelles pour les grandes familles, les investisseurs ou une combinaison de transactions résidentielles et commerciales. Avantages du bien immobilier:*maison spacieuse et lumineuse de 3 %*construction de qualité*possibilité de transformation selon les besoins du client*excellente opportunité d'investissementCaractéristiques de base:* chaque appartement d'environ 180 m2*un bâtiment sur trois étages*un garage avec accès direct

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 059 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 236 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 046 €/m²–1 250 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 380 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

595 m²

Superficie du terrain

1 170 m²

Chambres

13

Salles de bain

6

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

311749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 1 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 595 m² · Superficie du terrain: 1 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia