Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Opatija Matulji dvojposchodový rodinný dom!
Opatija Matulji starý kamenný dom s výhľadom! Zastupujeme predaj zaujímavého kamenného domu v Matulji, ktorý zaberá plochu 200m2 na malom pozemku. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný pred 10 rokmi, keď sa časť stolárskej výbavy zmenila. Dve kuchyne, 4 spálne a 2 kúpeľne určite vyžadujú špecifickú úpravu, hoci je dom v funkčnom a obytnom stave. Považujeme túto nehnuteľnosť za skutočne veľký potenciál, aj keď nemá priamy prístup k autu, ktoré by sa dalo zaparkovať v bezprostrednej blízkosti. Vykurovanie je na drevnú pec a vzhľadom na to, že časť domu je v funkčnom stave, je dom ideálny na prenájom pre ubytovanie pracovníkov, pretože sa ľahko prispôsobí požiadavkám vyššej kapacity ubytovania!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 300 €/m²

Medián podobných ponúk 1 873 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 366 €/m²–2 268 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 295 000 € · 200 m² 1 475 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 399 000 € · 215 m² 1 856 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 499 000 € · 215 m² 2 321 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 370 000 € · 196 m² 1 888 €/m² Podobnosť 88 % Matulji 399 000 € · 220 m² 1 814 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 449 000 € · 220 m² 2 041 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

47 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215384

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia