Dom Martinšćica

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - dom s tromi bytmi a dvomi garážami
Sprostredkujeme predaj domu na konci slepej ulice s výhľadom na more.
Suterén - pozostáva z dvoch garáží. Jedna má 25m2 a druhá 16m2.
Prízemie - v skutočnosti sa na vyvýšenom prízemí nachádzajú dva apartmány. Jeden má 33 m2 a druhý 26 m2. Oba majú prístup na priestrannú terasu s rozlohou 34 m2 s výhľadom na more.
Prvé poschodie - v podstate trojizbový byt s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, chodbou a kúpeľňou. Z obývacej izby a dvoch spální je prístup na balkón, ktorý sa tiež tiahne pozdĺž celého poschodia.
Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, ale prevažne obývateľná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 954 €/m²

Medián podobných ponúk 3 580 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 266 €/m²–3 857 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARTINŠĆICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 87 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 415 000 € · 210 m² 1 976 €/m² Podobnosť 74 % KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobnosť 73 % DORIČIĆI 470 000 € · 206 m² 2 282 €/m² Podobnosť 72 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 429 000 € · 210 m² 2 043 €/m² Podobnosť 65 % KOSTRENA 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnosť 65 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 420 000 € · 220 m² 1 909 €/m² Podobnosť 65 % KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Martinšćica

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

194 m²

Veľkosť pozemku

130 m²

Izby

9

Kúpeľne

3

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

167636

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 1 954 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica

Martinšica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 103. S prístavom, ktorý poskytuje priamy prístup k Jadranskému moru, je Martinšica obľúbenou turistickou destináciou s mnohými turistickými zariadeniami.

Počet obyvateľov: 129

Zdroj: Wikipedia