Maison Martinšćica

Description du bien

Kostrena - maison avec trois appartements et deux garages
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison au bout d’une impasse avec vue sur la mer. Sous-sol - composé de deux garages. L’un fait 25m2 et l’autre 16m2. Rez-de-chaussée - en nature, il y a deux appartements sur le rez-de-chaussée surélevé. L’un fait 33m2 et l’autre 26m2. Les deux donnent accès à une terrasse spacieuse de 34 m2 avec vue sur la mer. Premier étage - essentiellement un appartement de trois pièces avec salon, cuisine, salle à manger, couloir et salle de bains. Le salon et les deux chambres donnent accès au balcon, qui s’étend également sur toute la surface de l’étage. Le bien est partiellement aménagé mais majoritairement habitable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 954 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 266 €/m²–3 857 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MARTINŠĆICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Similarité 87 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 415 000 € · 210 m² 1 976 €/m² Similarité 74 % KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Similarité 73 % DORIČIĆI 470 000 € · 206 m² 2 282 €/m² Similarité 72 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 429 000 € · 210 m² 2 043 €/m² Similarité 65 % KOSTRENA 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Similarité 65 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 420 000 € · 220 m² 1 909 €/m² Similarité 65 % KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Similarité 65 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 322 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

379 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Martinšćica

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

194 m²

Superficie du terrain

130 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

167636

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 1 954 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Martinšćica (Cres)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Cres, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 155 habitants.

Population: 129

Source: Wikipedia