Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, samostatne stojaci dom s dvoma bytmi a veľkou záhradou v tichej lokalite
Agentúra Stan Grad Immobilien má na predaj veľmi zaujímavý dom v atraktívnom a podmanivom regióne ostrova Krk. Tento zaujímavý pobrežný dom sa nachádza na vynikajúcom mieste v meste Malinska a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Kvalitná budova je postavená na 3 podlažiach. Dom zaberá celkovú plochu 200 m2. V rámci špecifikovaného priestoru sú obývacie izby (2) a kuchyne (2), 4 spálne, 2 kúpeľne, 1 terasa, 1 balkón. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná záhrada. Na spomínanom pozemku je možné pohodlne zaparkovať niekoľko áut. Okrem vyššie uvedeného je potrebné poznamenať, že dom má aj určitý výhľad na more. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Majiteľ tohto domu garantuje rýchly a jednoduchý prevod vlastníctva na kupujúceho tejto nehnuteľnosti. Agenti z kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou domu a všetkými ostatnými administratívnymi úkonmi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 100 €/m²

Medián podobných ponúk 4 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 523 €/m²–4 559 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 510 000 € · 180 m² 2 833 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 780 000 € · 193 m² 4 041 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 1 260 000 € · 220 m² 5 727 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 890 000 € · 199 m² 4 472 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

746 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

91816

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 746 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia