Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dva samostatne stojace domy v tichej lokalite!!
Malinska, dva samostatné domy v tichom prostredí na pozemku o rozlohe 1983m2, len 1000m od mora. Prvá nehnuteľnosť sa nachádza na hornej časti pozemku, s obytnou plochou 250m2. Poschodie s pivnicou, prízemie a prvé poschodie. V pivnici je kuchyňa s špajzou a kotolňa. V prízemí, ktoré má samostatný vstup, je vstupná hala, obývačka, dve spálne, toaleta a kúpeľňa. Z obývačky je výstup na krytú terasu s výhľadom na more. Naša vnútorná schodnica vedie na prvé poschodie, kde sú štyri spálne, kúpeľňa, toaleta a terasa. Druhá nehnuteľnosť pozostáva z 3 bytov, z ktorých jeden je dvojizbový byt, ostatné dva sú apartmánové štúdiá. Všetky tri byty sú plne funkčné a vybavené a majú celkovú obytnú plochu 140m2. V rozsiahlej záhrade je upravená záhrada a parkovacie miesta pre 5+ vozidiel. Je možné postaviť základňu. Nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou na investovanie do turizmu. Objekt sa nachádza blízko všetkých potrebných služieb. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 462 €/m²

Medián podobných ponúk 2 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 107 €/m²–3 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 1 150 000 € · 360 m² 3 194 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 830 000 € · 400 m² 2 075 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 1 000 000 € · 376 m² 2 660 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 1 000 000 € · 376 m² 2 660 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 1 200 000 € · 390 m² 3 077 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 1 200 000 € · 409 m² 2 934 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 365 €–2 340 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

960 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

390 m²

Veľkosť pozemku

1 780 m²

Izby

9

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

43417

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 390 m² · Veľkosť pozemku: 1 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia