Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, Bazén, Stavebné povolenie, Mestská vodovodná sieť, Kvalitná výstavba, Nová výstavba, PVC stolárstvo, Gril na záhradnom pozemku, Samostatná budova, Septik, Prebieha povolenie na inžinierske siete, Záhradný pozemok s úpravou, Viac parkovacích miest, Zoznam vlastníka. Novostavba vily s bazénom, s celkovou obytnou plochou 343.71 m2, sa nachádza v širšom okolí Malinske. Má suterén, prízemie, prvé poschodie a vysoký podkrovie. V suteréne je krčma o rozlohe 30 m2. V prízemí sú dva obývacie priestory s kuchyňami, tri spálne, dve kúpeľne, posilňovňa a sauna. V prvom poschodí sú dve spálne, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, terasa a balkón. V podkroví je knižnica a balkón. Na priestrannej, upravenej záhrade je súkromný tenisový kurt, bazén s slnečnou terasou a priestor pre pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Kvalitná výstavba a vybavenie, PVC stolárstvo. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, dokončenie prác je plánované na rok 2023. V tichej časti ostrova, vzdialenej od mora 6000 m!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 616 €/m²

Medián podobných ponúk 3 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 473 €/m²–4 151 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 1 450 000 € · 360 m² 4 028 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 1 100 000 € · 315 m² 3 492 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 1 250 000 € · 332 m² 3 765 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 1 150 000 € · 360 m² 3 194 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 800 000 € · 344 m² 2 326 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 1 035 000 € · 343 m² 3 017 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 850 000 € · 286 m² 2 972 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 204 €–2 064 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

344 m²

Veľkosť pozemku

4 800 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

42979

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 344 m² · Veľkosť pozemku: 4 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia