Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom a výhľadom na more
V blízkosti Malinskej na tichom mieste je na predaj moderná vila s bazénom v novostavbe. Vila bude postavená na pozemku o rozlohe 570 m2, bude mať obytnú plochu 173 m2, ktorá je perfektne rozdelená na dva poschodia. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a kuchyňu, predsieň, spálňu, kúpeľňu, toaletu a terasu o rozlohe 17 m2. Vnútorné schody vedú na prvý poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s prístupom na priestrannú terasu o rozlohe 15 m2, dve kúpeľne a špajzu. Vila má podlahové kúrenie vo všetkých izbách, s výhodou priestranných terás s výhľadom na more. V krásne upravenom záhrade sa nachádza pomocná budova o rozlohe 9.1 m2, gril a zakrytá odpočinková zóna ideálna na večernú relaxáciu. Vila má tiež bazén o rozlohe 30.5 m2 s vonkajšou sprchou a slnečnou plochou. Krásne prírodné prostredie, moderná novostavba, kvalitná výstavba a vybavenie sú ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí uprednostňujú moderný výraz a užívajú si súkromie a pokoj, ktoré táto vila ponúka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 347 €/m²

Medián podobných ponúk 4 244 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–5 043 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 €–1 038 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 925 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 925 000 €
• CASA DE MAR 930 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

925 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

173 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37771

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 5 347 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 925 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 925 000 €; CASA DE MAR – 930 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia