Dom Malinska

Vila, Malinska, 160 m², pozemok 200 m²
Moderná dvojdielna vila v Malinske na ostrove Krk! Vila o rozlohe 160 sq.m. na pozemku o rozlohe 200s q.m. sa nachádza v pôvabnej lokalite Malinska, približne 700 metrov od mora aj od centra mesta. V prízemí vás privíta priestranný rozložený priestor pozostávajúci z kúpeľne, veľkej obývacej izby, kuchyne a jedálne. Z tohto priestoru je priamy prístup na krytú terasu a slnečný terasový poschodie, ideálne pre pokojné popoludnia. Stúpaním do horného poschodia objavíte tri spálne, každú premyslene vybavenú vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Schody vedú ďalej hore na nádhernú strešnú terasu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more – skutočne úžasný výhľad. Vila je vybavená kvalitným trojvrstvovým PVC stolárstvom, vrátane siete proti hmyzu a diaľkovo ovládaných elektrických zdvíhačov roliet. Moderné pohodlie je na dosah, vrátane podlahového kúrenia napájaného tepelným čerpadlom, klimatizácie vo všetkých izbách a možnosti inštalácie solárnych kolektorov. Podkrovie poskytuje ďalší úložný priestor a nehnuteľnosť zahŕňa dve vyhradené parkovacie miesta. Vlastnícka štruktúra je pozoruhodná, pretože nehnuteľnosť je držaná právnickou osobou v rámci DPH systému, čo kupujúcemu umožňuje vyhnúť sa bežným daniam spojeným s realitnými transakciami. Tento dom, so svojimi vkusnými vybaveniami a vynikajúcou polohou, ponúka pohodlie aj eleganciu, pravý klenot pri mori. Ref: RE-U-32350Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Sklad, Podlahové kúrenie, Pripojené, Moderné