Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - nová luxusná vila s výhľadom na more!
Malinska - predáva sa nová luxusná vila vo výstavbe, na nádhernej, pokojnej lokácii, 1500 m vzdialená od mora. Nehnuteľnosť je momentálne vo vysokej roh-bau fáze a skladá sa z prízemnej úrovne s priestranným obývacím priestorom a kuchyňou a toaletou. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne a dve kúpeľne, a priestranná terasa s nádherným výhľadom na more. Pri výstavbe nehnuteľnosti boli použité vysokokvalitné materiály a finálny vzhľad zahŕňa podlahové kúrenie, centrálny klimatizačný systém a klimatizačné jednotky vo všetkých spálňach. Na peknej, priestrannej pozemku sa nachádza veľký bazén a pomocný objekt - sklad. Len pár minút jazdy od nehnuteľnosti sa nachádzajú centrum, reštaurácie, kaviarne, obchody a všetky doprovodné služby. Nehnuteľnosť hodná pozornosti! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Kvarner imobilije d.o.o. je vedúca agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Obráťte sa na nás s plnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie a dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte už dnes. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpno-predajnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 607 €/m²

Medián podobných ponúk 4 588 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 974 €/m²–5 335 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 770 000 € · 142 m² 5 423 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 499 000 € · 134 m² 3 724 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 890 000 € · 137 m² 6 496 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 437 €–612 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

925 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

570 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

3

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365031

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 6 607 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 570 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia