Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Prvý rad k moru, exkluzívna lokalita!
Na predaj je dom v Malinskej na ostrove Krk, umiestnený na mimoriadne atraktívnej a zriedkavej lokalite v prvom rade k moru a pláži. Táto samostatná prízemná jednopodlažná budova s podlahovou plochou 70 m² sa nachádza na rozľahlej parcele o rozlohe 671 m², s upraveným a udržiavaným pozemkom o rozlohe 601 m², ktorý poskytuje priamy prístup na pláž a úplný zážitok života pri mori. Dom sa skladá z jednej spálne, kúpeľne, obývacej izby a úložného priestoru a je okamžite nastihovateľný, ale zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť v Malinskej, prvý rad k moru, je perfektná príležitosť pre súkromnú oázu alebo luxusný turistický projekt na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Krk. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicach, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Naše znalosti a 30.ročné skúsenosti sú váš kapitál! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojeniach. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 19 714 €/m²

Medián podobných ponúk 4 025 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +389,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 891 €/m²–5 087 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 227 000 € · 70 m² 3 243 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 257 000 € · 80 m² 3 213 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnosť 65 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 63 % Malinska 663 000 € · 90 m² 7 367 €/m² Podobnosť 61 % Malinska 540 000 € · 84 m² 6 429 €/m² Podobnosť 58 % Malinska 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 218 €–306 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

601 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

20 m

Rok výstavby

1962

ID inzerátu

364660

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 19 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 601 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia