Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny dvojdom, Malinska, ostrov Krk
Na predaj je moderný dvojrodinný dom v Malinske, nachádzajúci sa len 800 m od mora, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu elegancie a pohodlia v tichom prostredí. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a relaxáciu, tento nehnuteľnosť ponúka všetky výhody moderného bývania v luxusnom prostredí. Dom sa rozprestiera na 165 m2 obytného priestoru, rozdeleného na tri poschodia: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne sa nachádza garáž a praktická skladovacia miestnosť, zatiaľ čo prízemie obsahuje priestranný obývačkový priestor, kuchyňu, chodbu, práčovňu a toaletu. Na prvom poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne a chodba. Dom má terasu na prízemí, kde si môžete každý deň vychutnať krásne západy slnka. Stavba domu je realizovaná s dôrazom na kvalitu, s použitím najkvalitnejších materiálov a vybavenia, aby spĺňala najvyššie štandardy moderného bývania. Multi-split klimatizácia vo všetkých miestnostiach zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka, zatiaľ čo podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach poskytuje ďalší komfort a teplo. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre luxusné a inteligentné bývanie, ktoré ponúka vynikajúcu energetickú efektívnosť, bezpečnosť a pocit luxusu v každom kúte domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 212 €/m²

Medián podobných ponúk 4 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 688 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 960 000 € · 165 m² 5 818 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 480 000 € · 165 m² 2 909 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 625 000 € · 156 m² 4 006 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 670 000 € · 156 m² 4 295 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 670 000 € · 156 m² 4 295 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 578 €–990 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

165 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

269052

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia