Dom Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 139 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 5 396 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - dvojdom s bazénom vo výstavbe
OSTROV KRK, MALINSKA – radový dvojdom s bazénom vo výstavbe Každá polovica domu má rozlohu 139,69 m2 a je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a luxusný životný štýl. Prízemie V prízemí sa nachádza priestranná a moderně vybavená kuchyňa spojená s elegantným obývačkou, čím vzniká otvorený priestor ideálny pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle s priateľmi. Tiež v prízemí je hosťovská toaleta, vybavená najkvalitnejším sanitárnym zariadením. Poschodie Na poschodí sú tri pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Tieto praktické a luxusné riešenia zabezpečujú súkromie a komfort pre každého člena rodiny alebo hosťa. Vonajší priestor Každá polovica domu má svoj vlastný bazén, ktorý poskytuje dokonalý priestor na oddych a užívanie si teplých letných dní. Okrem bazéna má každá jednotka dve parkovacie miesta. Stavba a materiály Dom je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je koncom roku 2025. Počas výstavby sa používajú prvotriedne materiály, ktoré zaručujú vysokú kvalitu stavby a odolnosť. Vykurovanie bude zabezpečené tepelnými čerpadlami, zatiaľ čo na chladenie sa použijú multi‑split klimatizačné systémy, čím sa zabezpečí optimálna teplota počas celého roka. Investor Projekt realizuje overený investor s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve na ostrove Krk. Ich reputácia zaručuje spoľahlivosť a vysokú kvalitu každého detailu. Tento radový dvojdom v Malinske je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v krásnom stredomorskom prostredí. Malinska a celý jej územný celok sa nazýva Dubašnica a leží v západnej časti ostrova Krk. Až po 15. ul. Dubašnica bola takmer bez trvalých obyvateľov, rovnako ako južná časť od nej, takmer až po mesto Krk. Názov regiónu pochádza od dubu, pretože tu rastú bohaté lesy a pastviny s niekoľkými ornou pôdou. Dubašnica bola prevažne oblasť Omišalja už pred 12. storočiami, no časť patrila aj Krčanom. Malinska, ako centrum Dubašnice, bola kedysi ostrovným prístavom na vývoz dreva a obľúbeným turistickým cieľom viedenskej aristokracie. Je spomínaná pri 15. ul. ako dobré kotvište, kde sa lode ukrývali počas silnejších vetrov, najmä silného juhu. >>bos_Latn<< Pri príchode parníc 1866. Malinska z prístavu na vývoz dreva sa stáva klimatickým kúpeľným miestom vďaka miernemu podnebiu s približne 260 slnečnými dňami ročne. Dnes je jednou z najvýznamnejších ostrovných turistických destinácií, známa svojimi početnými plážami, rozvinutým hotelovým priemyslom a rodinným turizmom. Pláže v obci Malinska‑Dubašnica sú prepojené množstvom chodníkov a tvoria jedinečný prírodný celok. Krajina pláží sa mení od upravených betónových plošín po divoké kamenné vstupy do mora, ale aj množstvo skrytých a odľahlých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré stoja za návštevu. Pláže sa rozprestierajú pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pri ceste Paradise spájajúcej Malinsku a Njivice a končia za romantickým mestom Port. Malinska je jednou z najobľúbenejších destinácií pre rodiny s deťmi. Okrem výborného spojenia a blízkosti najmä k Rijeke a Záhrebu, Malinska svojou ponukou rodinného a hotelového ubytovania, pláží a stravovacích zariadení za dostupné ceny počas rokov získala status TOP voľby pre mnohé rodiny. Okrem toho je bezpečnosť a pokoj, ktoré Malinska poskytuje, špeciálnym bonusom pre všetkých rodičov hľadajúcich skutočnú dovolenku. Ak chcete, aby vaše deti zažili čaro prázdnin, kde môžete chodiť, jazdiť na bicykli alebo tráviť dni pri krištáľovo čistom mori obklopené prírodou bez nadmerného hluku, navštívte Malinsku. Letná dovolenka môže byť oveľa viac než len slnko a počúvanie vĺn: aktívne dovolenky sú čoraz populárnejšie – od cyklistiky, behu a turistiky po plachtenie a vodné športy. Vďaka miernemu podnebiu, čistému moru, bujnej stredomorskej vegetácii a množstvu trás a promenád sa Malinska stala cieľom pre mnohé outdoorové športy a aktívne dovolenky. Stredomorská kultúra, ako kultúra chorvátskeho ostrova, je prepojená s rodinou, architektúrou, hudbou a jedlom – jeho pestovaním, spracovaním, prípravou a konzumáciou. Keďže miestne obyvateľstvo sa zaoberalo rybolovom, pestovaním olív, viniča, fig a chovom oviec, tradícia bola vyživovaná a hrdě pretrváva aj dnes. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 396 €/m²
Medián podobných ponúk 4 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 049 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 487 €–834 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
139 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
243424

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje