Dom Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 135 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 435 000 € 3 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový dvojdom, blízko centra a mora!
V rámci ponuky realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien je na predaj veľmi atraktívny dvojrodinný dom na ostrove Krk. Tento zaujímavý dom sa nachádza na veľmi atraktívnej lokalite blízko mora a centra turistického strediska Malinska. Objekt je postavený na 3 poschodiach. Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 135 m2. V pivnici domu je plocha približne 43 m2, ktorú je možné upraviť podľa želania. Prízemie tvorí priestranný otvorený priestor so kuchyňou, jedálňou a obývačkou, samostatnou toalétou, špajzou a výstupom do záhrady. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Pri výstavbe sú použité kvalitné materiály a vybavenie, medzi ktoré patrí špičková keramická podlaha, kvalitná sanitárna výbava, multi-split klimatizácia vo všetkých izbách, podlahové kúrenie, vstavané kvalitné PVC okná a protokolové dvere. Nehnuteľnosť je momentálne v počiatočnej fáze výstavby a plánované dokončenie sa očakáva do leta 2025. rokov. Na pozemku popísanej nehnuteľnosti sú dva parkovacie miesta. Okrem predchádzajúcich charakteristík je dôležité spomenúť, že dom z poschodia má výhľad na more a pobrežie. Túto nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Majiteľ tohto domu zaručuje rýchly a jednoduchý prevod vlastníctva na kupujúceho tejto nehnuteľnosti. Agenti kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou domu a všetkými ďalšími administratívnymi záležitosťami. Plánovaný nastup do bytu je v polovici roku 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 222 €/m²
Medián podobných ponúk 4 437 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 152 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 473 €–810 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
435 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
240481

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje