Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový moderný dvojdom s bazénom 150 m od mora
Ostrov Krk, Malinska, moderný, nový dvojrodinný dom v atraktívnej lokalite 150 m od mora. Dom má suterén, prízemie a prvé poschodie s celkovou čistou plochou 197m2. V suteréne je 1 spálňa s kúpeľňou, toaleta, technická miestnosť a práčovňa. Vnútorné schodisko vedie na prízemie domu, ktoré pozostáva z vstupnej haly, 2 spální každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, a záhrady, na ktorej je bazén a slnečná terasa. Vnútorné a vonkajšie schody vedú na prvé poschodie domu. Na prvom poschodí je hosťovská toaleta, priestranný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň s prístupom na krytú terasu. Nehnuteľnosť je zariadená moderným projektom, prvotriednou talianskou keramikou, nemeckou parketovou podlahou, špičkovým ALU stolárstvom, klimatizáciou všetkých izieb, podlahovým vykurovaním na systéme tepelného čerpadla, automatickým zavlažovaním. Nehnuteľnosť bude mať prípravu na alarmový systém, kamery, inteligentný systém a solárne panely. Ide o predaj na kľúč. Nehnuteľnosť vlastní právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností. Predajca domu zaručuje kompletnú vlastnícku dokumentáciu a riadny prevod nehnuteľnosti. Navštívte nás a nájdite svoj domov! Termín nasťahovania je jar 2024. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 315 €/m²

Medián podobných ponúk 4 247 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 926 €/m²–4 561 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 895 000 € · 203 m² 4 409 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 830 000 € · 197 m² 4 213 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 890 000 € · 199 m² 4 472 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 €–1 182 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

197 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

207444

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 197 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia