Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojdom 160 m2 s veľkou terasou a parkovaním
HOUSE: * Dvojdom * Chata * 2 x 2 S+DB (each 60 m2) * Rozloha: 160 m2 * Poschodie: prízemie + prvé + podkrovie (40 m2 priestoru roh bau) * 2 kúpeľne * PVC-ALU výplň * Vykurovanie: elektrické, klimatizácia * Orientácia: juh * Balkon * Terasa * špajza * Zariadené na predaj * Nová fasáda * Nová strecha * Usporiadané a udržiavané, nasťahovanie * Energetická trieda: B * 40 m2 priestoru v podkroví je možné zariadiť na byt ENVIRONMENT * Plocha dvora: 330 m2 * Terasa s kuchyňou a kúpeľňou * Parkovanie LOCATION: * Tichá lokalita * Blízkosť: centrum, obchody, autobusy, more, pláže... * Vzdialenosť od mora: 1 km SPECIALITY: * Ideálne pre turistické prenájmy Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch kuna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 563 €/m²

Medián podobných ponúk 4 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–4 927 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 780 000 € · 150 m² 5 200 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

330 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

204299

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia