Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - vila s výhľadom na more
Ostrov Krk, Malinska - Stredomorská vila s bazénom! Vila má rozlohu 196.58 m2 a skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná časť, toaleta s práčovňou, dva skladové priestory, spálňa s kúpeľňou, kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačka s výstupom na krytú terasu. V prízemí je tiež vonkajšia kuchyňa a technická miestnosť. Na poschodí, ktoré je prepojené vnútorným a vonkajším schodiskom, sú tri spálne a tri kúpeľne. Dve izby majú prístup na krytú terasu s výhľadom na more. V upravenom záhrade bude bazén a parkovacie miesto. Kvalitná výstavba a vybavenie, špičkové keramické obklady, sanitárne zariadenia, podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla. Krásna poloha v tichom ostrovnom dedinke, neďaleko všetkých služieb, len 2 km od centra a mora. Dokončenie prác je naplánované na koniec 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 566 €/m²

Medián podobných ponúk 4 268 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 892 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 495 000 € · 200 m² 2 475 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 830 000 € · 197 m² 4 213 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 890 000 € · 199 m² 4 472 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 1 260 000 € · 220 m² 5 727 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 686 €–1 176 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 895 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 895 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 895 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 895 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

895 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

196 m²

Veľkosť pozemku

632 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

197012

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 566 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 632 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 895 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 895 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 895 000 €; EURO IMMOBILIEN – 895 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia