Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dom v tichej lokalite s výhľadom na more
V blízkosti Malinske, na tichom mieste, je na predaj dvojpodlažný dom s bazénom a výhľadom na more. Dokončenie prác je plánované na leto 2024. Dom sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie. Celková plocha domu je 151 m2. Na dvore sa nachádza bazén a slnečná plocha a dve parkovacie miesta. V prízemí bude vstupná hala, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývačka a toaleta pre hostí. V prvom poschodí, ktoré bude ponúkať výhľad na more, sú tri spálne a tri kúpeľne. Podlahové kúrenie (tepelná pumpa – voda) bude inštalované v kúpeľniach a po celom prízemí, zatiaľ čo klimatizácie budú slúžiť na vykurovanie a chladenie. Z centra Malinske a všetkých služieb je dom vzdialený len 3 minúty autom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 967 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 691 €/m²–4 753 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 670 000 € · 140 m² 4 786 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 799 000 € · 157 m² 5 089 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 529 €–906 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 750 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 799 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

151 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

175053

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 967 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 799 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia