Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s bazénom a otvoreným výhľadom na more
Polodvojdom v výstavbe s panoramatickým výhľadom na more! Dom pozostáva z dvoch poschodí, celková obytná plocha 117.90 m2. V prízemí je otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, potom výstup na priestrannú krytú terasu s 4.8 m2 slnečnou terasou a bazénom, vstupná chodba a toaleta. Stúpame po schodoch na prvé poschodie, kde sú tri spálne a dve kúpeľne. V upravenom záhrade o rozlohe 300 m2 sa nachádza bazén o rozlohe 22.8 m2 s technickou miestnosťou a skladovacou miestnosťou 10 m2. Kvalitná výstavba a vybavenie, kvalitné podlahové krytiny, PVC okná s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami, klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, kvalitné sanitárne zariadenia a protokolové dvere. Dom má dve parkovacie miesta. Predaj je kompletne realizovaný na princípe kľúč v ruke a očakávaný termín dokončenia prác je 01.06.2024. roky. Vynikajúca a tichá lokalita na okraji stavebnej zóny, 1500 m od mora a centra Malinskej. Zavolajte nám pre viac informácií a rezervujte si nehnuteľnosť na nasledujúcu sezónu! Nenechajte si ujsť túto príležitosť! PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 4 793 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 112 €/m²–5 582 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 820 000 € · 115 m² 7 130 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–702 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

117 m²

Veľkosť pozemku

301 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

169450

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 301 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia