Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, samostatne stojaci dom s bazénom a výhľadom na more, na predaj!
Mesto Immobilien v Kvarneri predáva výnimočný stredomorský mestský dom postavený podľa moderného projektu v rozvinutej a atraktívnej severnej adriatskej oblasti ostrova Krk. Tento dom sa nachádza v krásnej pobrežnej dedine Malinska na výbornom mieste pri mori. Podľa typu stavby možno budovu zaradiť medzi samostatne stojace domy. Moderný dom pozostáva z priestoru rozloženého na celkovo 2 poschodia. Celková plocha tohto domu je 170 m2. Táto plocha zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu, 4 spálne, 4 kúpeľne a terasu. Špeciálnym kúzlom tejto nehnuteľnosti je výnimočne upravená záhrada, ktorá obsahuje bazén a slnečnú terasu. Nehnuteľnosť poskytuje dve parkovacie miesta. Okrem vyššie uvedených charakteristík je dôležité spomenúť, že dom má krásny výhľad na more a pobrežie. Tento dom vlastní fyzická osoba a prevod jeho vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predajca domu zaručuje prehľadnú dokumentáciu vlastníctva a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. S radosťou vás vítame na našom zlatom ostrove Krk a v našej pobočke Kvarner. Maklér Stan Grad Immobilien vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a úhradou účtov za služby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 412 €/m²

Medián podobných ponúk 4 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 576 €/m²–5 029 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 720 000 € · 174 m² 4 138 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

431 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

168869

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 431 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia