Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom Malinska, Malinska-Dubašnica, 300m2
MALINSKA - BYTOVÝ DOMEK - 300 m2 - 100 METROV OD MORE!! Príležitosť pre tých, ktorí chcú podnikať v turizme na atraktívnej lokalite v Malinske. Dom pozostáva zo 4 bytov na prenájom: Přízemie - štúdiový byt + dvojizbový byt 1. poschodie - trojizbový byt Horný podkrovný priestor - dvojizbový byt V suteréne je ďalší štúdiový byt určený na údržbu budovy, t.j. ubytovanie osoby, ktorá bude viesť domácnosť, ako aj skladovanie a pranie vybavenia. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2019, keď bola vymenená strecha, a fasáda bola zmluvne dohodnutá na november 2023, aby kupujúci mohol participovať na finálnej úprave v zmluve. Vykurovanie je centrálne v kombinácii s plynom, elektrinou a solárnymi panelmi. Na dvore je vodná nádrž. Všetky byty majú klimatizáciu. Predáva sa kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi. Na krásne upravenom záhrade je domček na uskladnenie náradia a je dostatok miesta na výstavbu bazéna alebo inštaláciu jacuzzi. Vzhľadom na svoju polohu dom hostí pravidelných hostí už roky, ktorí sa vždy radi vracajú. Nenechajte si ujsť príležitosť!! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A PREHLIADKU, VOLAJTE NÁM DNES! BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 167 €/m²

Medián podobných ponúk 2 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 356 €/m²–3 536 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 1 100 000 € · 315 m² 3 492 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 535 000 € · 315 m² 1 698 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 1 680 000 € · 329 m² 5 106 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 663 000 € · 296 m² 2 240 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 680 000 € · 275 m² 2 473 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 850 000 € · 286 m² 2 972 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 €–1 800 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

13

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

145357

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia