Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MALINSKA (KRK)
Alarm, Asfaltová príjazdová cesta, Bazén, Stavebné povolenie, Mestský vodovodný systém, Klimatizácia, Kvalitná stavba, Luxus, Nová výstavba, Výhľad na more, Protizlodejové dvere, PVC stolárstvo, Gril v záhrade, Samostatná budova, Sauna, Sklad, V pokojnej časti ostrova, Úžitkové povolenie Moderná stredomorská vila s celkovou obytnou plochou 324 m2 sa nachádza v pokojnej časti okolitého územia Malinska. Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivnici sa nachádza sauna, spoločenská miestnosť, posilňovňa a toaleta. V prízemí je kuchyňa s jedálenským priestorom, špajza, priestranný obývač, toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Obývač má prístup na krytú terasu. V prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Dve spálne majú prístup na spoločnú terasu s krásnym výhľadom na more. V krásne upravenej záhrade sa nachádza bazén s slnečnou terasou, letná kuchyňa a parkovisko pre viacero vozidiel. Kvalitná výstavba a vybavenie, klimatizované, keramika najvyššej kvality, krb na tuhé palivo, PVC stolárstvo. Predávané nezařízené. V pokojnej časti okolitého územia Malinska, vzdialenej od mora 2000 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 951 €/m²

Medián podobných ponúk 3 369 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 604 €/m²–5 058 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 882 000 € · 300 m² 2 940 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 900 000 € · 344 m² 2 616 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 950 000 € · 280 m² 3 393 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 1 620 000 € · 278 m² 5 827 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 1 620 000 € · 278 m² 5 827 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 850 000 € · 286 m² 2 972 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 134 €–1 944 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

324 m²

Veľkosť pozemku

690 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

112335

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 3 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 324 m² · Veľkosť pozemku: 690 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia