Dom Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 3 901 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, oblasť Malinska - zrekonštruovaný pôvodný kamenný dom s výhľadom na more
Ostrov Krk, okolie Malinska - Zrekonštruovaný autentický kamenný dom s výhľadom na more. Dom prešiel v roku 2020 rekonštrukciou do najmenších detailov. Nachádza sa na dvoch podlažiach, o celkovej výmere 120 m2, na pozemku o výmere 456 m2. Pri vstupe do domu sa po pravej strane nachádza garsónka s podkrovím, na ktorú nadväzuje autochtónna krčma z kameňa slúžiaca ako dreváreň.
Do hlavného domu sa vstupuje tradičnými dverami priamo do kuchyne a obývačky. K dispozícii je tiež kúpeľňa a jedna spálňa. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza jedna veľká izba, ktorú je možné prerobiť na dve spálne. Kúpeľňa je pripravená. Z tohto poschodia je prístup na hornú terasu s krásnym výhľadom na more. Dom je udržiavaný, plný autentických detailov, zariadený vkusným nábytkom. Kúrenie krbom a elektrickým radiátorom. Vonkajšie tesárske práce sú drevené, podlahové krytiny sú vinylové a v kúpeľni keramika.
Dvor je krásne upravený a vysadený stredomorskými rastlinami a olivovníkmi so zavlažovacím systémom Dom je dva kilometre od mora, nachádza sa v pokojnej lokalite, bez dopravy. S morom a ďalšími lokalitami je spojený cyklistickými a pešími chodníkmi. Obzvlášť krásna je na jar a v lete, keď sa všetko zazelená.
MALINSKA a jej celá oblasť sa nazýva Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk. Dubašnica bola až do 15. storočia takmer bez stálych obyvateľov, rovnako ako oblasť južne od nej, takmer po mesto Krk. Názov regiónu pochádza od duba alebo duba, pretože sú tu bohaté lesy a pasienky s trochou ornej pôdy. Dubašnica bola už pred 12. storočím hlavne oblasť Omišalja, ale časť z nej mali aj obyvatelia Krku.
Malinska ako centrum Dubašnice bola kedysi ostrovným prístavom na vývoz dreva a obľúbeným turistickým cieľom viedenskej aristokracie. Už v 15. storočí sa spomína ako dobré kotvisko, kde sa lode ukrývali pri silnom vetre, najmä z juhu. S príchodom parníkov v roku 1866 sa Malinska zmenila z prístavu na vývoz dreva na klimatické liečebné stredisko vďaka miernemu podnebiu s približne 260 slnečnými dňami v roku. Dnes je to jedna z najsilnejších turistických destinácií ostrova, známa svojimi početnými plážami a rozvinutým hotelovým priemyslom, ako aj rodinnou turistikou.
Neďaleko Malinskej je Porat, pokojné miesto, kde obyvateľstvo kedysi žilo z rybolovu, no dnes prebral vedúcu úlohu cestovný ruch. Názov miesta pochádza z talianskeho slova porto, čo v preklade znamená prístav.
Pláže v Malinska a na ostrove Krka sú známe ako jedny z najlepších v Chorvátsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobrežia v Malinskej je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko. Rozmanité pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a kamienkových pláží až po skryté zátoky. Pláže pre deti, pre telesne postihnutých, neplavcov či seniorov, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, milovníkov športových aktivít a plážových barov, ale aj neoficiálnu nudapláž - Malinska ponúka všetko toto.
Pláže v obci Malinska-Dubašnica sú prepojené mnohými chodníkmi a tvoria jedinečný prírodný celok. Usporiadanie pláží sa líši od dobre udržiavaných betónových plošín až po divoké, skalnaté, dobrodružné vstupy do mora, ale aj oveľa viac skrytých a skrytých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré sa oplatí navštíviť. Pláže sa tiahnu pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž Rajskej cesty, ktorá spája Malinska a Njivice, a končia za romantickým mestečkom Porto.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 901 €/m²
Medián podobných ponúk 4 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 974 €/m²–5 067 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 494 €–846 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
141 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
110304

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje