Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom Malinska, Malinska-Dubašnica, 106,90m2
MALINSKA - len 150 metrov od pláží a mora, luxusná dvojrodinná vila vo výstavbe je na predaj. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia a má obytnú plochu 106,90 m2. Prízemie tvorí chodba, toaleta, otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka, z ktorej sa vstupuje na krytú terasu s vonkajšou kuchyňou a upravenú záhradu s bazénom a slnečnou terasou. Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne, pričom jedna je hlavná spálňa s kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more. Na vstupe do dvora sú tiež dve parkovacie miesta. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a vybavenie: multisplit klimatizácie, keramické podlahové krytiny najvyššej kvality, kvalitné sanitárne zariadenia, tepelné čerpadlo na podlahové kúrenie, hliníkové stolárske práce a bezpečnostné dvere. Táto vila sa nachádza na veľmi žiadanom a zriedkavo ponúkanom mieste v Malinske. Nenechajte si ujsť možnosť stráviť budúce leto v krásnej vile ako je táto. PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE, PÔDZEMNÉ PLÁNY, DETAILY A PREHLIADKU KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ [email protected] +385981919398

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 660 €/m²

Medián podobných ponúk 4 749 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–6 652 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 580 000 € · 110 m² 5 273 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 442 500 € · 101 m² 4 381 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 350 000 € · 106 m² 3 302 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 663 000 € · 90 m² 7 367 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

108673

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia