Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojdom, novostavba!
Malinska, predáva sa moderný dvojpodlažný dom v novostavbe, čistá plocha 112 m², ktorý sa rozprestiera na prízemí a prvý poschodí. V prízemí sa nachádzajú vstupná hala, sklad, kúpeľňa a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na dvor s rozlohou 157 m². Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú chodba, kúpeľňa a tri spálne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón s čiastočným výhľadom na more. Dom vyniká moderným dizajnom a kvalitnou výstavbou. Podlahy tvoria keramika a parket, a kúrenie je zabezpečené klimatizačnými zariadeniami a elektrickým podlahovým vykurovaním. Je vybavený PVC stolárstvom, protivlôčnými dverami, alarmovým systémom a videodohľadom a má prípravu na solárne panely. Patrí k nemu dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra Malinskej, 950 m od mora. Predáva sa na princípe „kľúč v ruke“.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 420 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–5 423 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 487 000 € · 107 m² 4 551 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 109 m² 4 817 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 €–489 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

157 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

950 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

373688

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 157 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 950 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia