Casa Malinska-dubašnica

Descrizione dell'immobile

Malinska, duplex, nuova costruzione!
Malinska, si vende una moderna casa bifamiliare in costruzione, superficie netta 112 m², che si estende al piano terra e al primo piano. Al piano terra si trovano l'area d'ingresso, un ripostiglio, un bagno, e la cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede al giardino di 157 m². Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano un corridoio, un bagno e tre camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno privato e un accesso al balcone con vista parziale sul mare. La casa è caratterizzata da un design moderno e una costruzione di qualità. I pavimenti sono in ceramica e parquet, e il riscaldamento è garantito da climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico. È dotata di infissi in PVC, porte antieffrazione, sistema di allarme e videosorveglianza e prevede l'installazione di pannelli solari. Dispone di due posti auto. L'immobile si trova vicino al centro di Malinska, a 950 m dal mare. Si vende con il sistema "chiavi in mano".

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 420 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 500 €/m²–5 423 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 349 €–489 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska-dubašnica

Distretto

Malinska

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51511

Superficie abitabile

112 m²

Dimensione del terreno

157 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Distanza dal mare

950 m

Anno di costruzione

2026

Aria condizionata

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

373688

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 420 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 157 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 950 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia