Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový dvojdom!
Malinska, na predaj je moderný dvojpodlažný dom v novostavbe s čiastočným výhľadom na more a záhradou o rozlohe 110 m². Čistá plocha domu je 107 m² a je rozdelená na prízemie a prvý poschodie. Prízemie zahŕňa vstupný priestor, sklad, kúpeľňu a pripojenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na záhradu. Poschodia spája vnútorné schodisko. Na poschodí sa nachádzajú chodba, kúpeľňa a tri spálne, pričom hlavná má vlastnú kúpeľňu a prístup na balkón s čiastočným výhľadom na more. Okrem moderného dizajnu a kvalitnej výstavby dom ponúka podlahové krytiny z keramiky a parketu, PVC stolárske výrobky a vykurovanie prostredníctvom klimatizačného zariadenia a elektrického podlahového kúrenia. Bezpečnostné vybavenie tvorí protizlomyové dvere, alarmový systém a videodohľad, a je tiež pripravená inštalácia solárnych panelov. Dom má dve parkovacie miesta. Predáva sa na kľúč a nachádza sa v blízkosti centra Malinskej, 950 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 551 €/m²

Medián podobných ponúk 5 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 556 €/m²–5 664 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 109 m² 4 817 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 334 €–468 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

487 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

107 m²

Veľkosť pozemku

110 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

950 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

373687

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 487 000 € · Cena za m²: 4 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 950 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia