Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, nova dvojna hiša!
Malinska, v prodaji je moderna dvojna hiša v novogradnji s delnim pogledom na morje in dvoriščem površine 110 m². Neto površina hiše znaša 107 m², razporejena pa je na pritličje in prvi nadstropje. Pritličje obsega vhodni prostor, shrambo, kopalnico ter povezano kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na dvorišče. Etaže povezuje notranje stopnišče. V nadstropju so nameščeni hodnik, kopalnica in tri spalnice, od katerih glavna ima lastno kopalnico ter dostop do balkona s delnim pogledom na morje. Z modernim oblikovanjem in kakovostno gradnjo hiša ponuja talne obloge iz keramike in parketa, PVC stolarijo ter ogrevanje preko klimatske naprave in električnega talnega ogrevanja. Varnostno opremo sestavljajo protitalne vrata, alarmni sistem in video nadzor, poleg tega je izvedena tudi priprava za namestitev sončnih panelov. Hiši pripadata dva parkirna mesta. Prodaja se po sistemu ključ v roke, postavljena pa je v bližini centra Malinske, 950 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 551 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 041 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 556 €/m²–5 664 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 109 m² 4 817 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 334 €–468 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

487 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

107 m²

Velikost zemljišča

110 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

950 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373687

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 487 000 € · Cena na m²: 4 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 950 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia