Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zrekonštruovaný kamenný dom s výhľadom na more!
Malinska, okolie, prispôsobené, autentický, samostatný kamenný dom v pokojnej lokalite, obklopený prírodou, s výhľadom na more!
Kamenný dom bol postavený asi 200 pred rokmi a kompletne zrekonštruovaný v 2020.
rokov.
Povrch 120 m2, na pozemku 456 m2, sa skladá z prízemia a prvého poschodia a garáže, ktorá bola premenená na štúdiový byt.
Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa a vnútorné schody vedúce do prvého poschodia, ktoré môžu byť zariadené v inej spálni, s prístupom na terasu s krásnym výhľadom na more a prírodu!
Na záhrade je tiež garáž 24 m2, ktorá bola premenená na štúdiový apartmán, letná vonkajšia kuchyňa s grilom a veľa stredomorských bylín (olivy, rozmarín) s zavlažovacím systémom.
Dom je riadne udržiavaný, zdobený autochtónnymi detailmi, vynikajúcim usporiadaním izieb, nábytkom s veľkým vkusom a dôrazom na detail, kúrením nad krbom a radiátormi, dreveným tesárstvom, podlahovými krytinami vinyl a keramikou v kúpeľni.
Extrémne pokojná lokalita, prostredie prírody a rodinných domov, 3 km od mora, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 819 €/m²

Medián podobných ponúk 5 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 542 €/m²–5 421 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 142 m² 5 423 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 154 m² 5 000 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 449 €–629 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

144 m²

Veľkosť pozemku

351 m²

Izby

4

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

ID inzerátu

348080

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 351 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia