Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, zrekonstruovaný kamenný dům s výhledem na moře!
Malinska, okolí, přizpůsobený, autentický, samostatně stojící kamenný dům v klidné lokalitě, obklopen přírodou, s výhledem na moře!
Kamenný dům byl postaven asi 200 před lety a kompletně zrekonstruován v 2020.
roky.
Povrch 120 m2, na pozemku 456 m2, se skládá z přízemí a prvního patra a garáže, která byla přestavěna na studiový byt.
V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelna a vnitřní schodiště vedoucí do prvního patra, které mohou být vyzdobeny v jiné ložnici, s přístupem na terasu s krásným výhledem na moře a přírodu!
Na zahradě je také garáž 24 m2, která byla přestavěna na studio, letní venkovní kuchyň s grilem a spousta středomořských bylin (olivy, rozmarýn) s zavlažovacím systémem.
Dům je řádně udržován, zdobený autochtonními detaily, vynikajícím uspořádáním pokojů, nábytkem se spoustou vkusu a důrazem na detail, topením přes krb a radiátory, dřevěnou tesařinou, podlahovou krytinou vinyl a keramikou v koupelně.
Extrémně klidná lokalita, prostředí přírody a rodinných domů, 3 km od moře, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 819 €/m²

Medián podobných nabídek 4 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 297 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 142 m² 5 423 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 154 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Malinska-Dubašnica 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 449 €–629 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

351 m²

Pokoje

4

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

ID inzerátu

348080

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 351 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia