Dom Mali Lošinj
Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Mali Lošinj - Dom v centre s intímnou záhradou
V samom srdci Mali Lošinj, len pár minút príjemnej chôdze od centra mesta, sa nachádza tento očarujúci dom s celkovou rozlohou 180 m2, ktorý kombinuje autentickú atmosféru ostrova s komfortom moderného bývania.
Aj keď sa nachádza v centre mesta, dom je obklopený zeleňou a pokojom a poskytuje príjemný výhľad na prírodné prostredie, vytvára pocit súkromia a relaxácie, ktorý sa zriedka nachádza v takej centrálnej polohe.
Nehnuteľnosť má platné povolenie na prenájom turistov a úspešne sa prenajíma, čo umožňuje novému majiteľovi ľahko prevziať už zavedený podnik.
Administratívna časť už bola vyriešená, takže dom je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií alebo komplikácií.
Interiér domu je organizovaný tak, aby poskytoval funkčnosť a flexibilitu pre pobyt alebo turistický prenájom.
V dome sú tri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo hostia majú celkom tri plne vybavené kúpeľne a ďalšie samostatné WC.
Štúdiový apartmán s vlastným vchodom dáva nehnuteľnosť osobitnú hodnotu, ktorá môže fungovať ako samostatná ubytovacia jednotka alebo ako ďalší obytný priestor pre majiteľov.
Dom má plne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom, a z obývacej izby je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, socializáciu a vychutnať teplé stredomorské večery.
Vo dvore je tiež vonkajší gril, ideálny pre letné stretnutia.
Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie bez potreby urgentných renovácií a pridaná hodnota pochádza zo skutočnosti, že v 2024 boli nainštalované nové okná.
rokov.
Vedľa domu sa nachádza súkromné parkovacie miesto, ktoré je zabezpečené ročným nájomným za veľmi rozumnú cenu, čo je v starom meste mimoriadne vzácna výhoda.
K domu sa dostanete malebnými kamennými schodmi cez starú časť mesta, čo ďalej prispieva k autentickej stredomorskej atmosfére a šarmu, ktorý je charakteristický pre Lošinj.
Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonickú kombináciu tradície, pohodlia a investičného potenciálu a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú dom v jednej z najkrajších lokalít na ostrove, či už pre súkromný pobyt alebo ako už zavedenú turistickú investíciu.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MALI LOŠINJ
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 94 %
MALI LOŠINJ
299 000 € · 109 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 93 %
Mali Lošinj
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnosť 92 %
MALI LOŠINJ
490 000 € · 100 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 87 %
Mali Lošinj
394 000 € · 100 m²
3 940 €/m²
Podobnosť 85 %
Mali Lošinj
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 84 %
MALI LOŠINJ
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 84 %
MALI LOŠINJ
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Mali Lošinj
- Okres
- Mali Lošinj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51550
- Obytná plocha
- 107 m²
- Veľkosť pozemku
- 32 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- ID inzerátu
- 347972
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mali Lošinj
Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.
Počet obyvateľov: 7 537
Zdroj: Wikipedia
