Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Dom s tromi apartmánmi vo Veli Lošinji
Na predaj je rodinný dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, len 80 metrov od mora.
Jedná sa o tehlový dom postavený z betónu a tehál, s celkovou obytnou plochou 109 m2, postavený v 1990.
Dom sa skladá z troch bytov, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť pre turistické nájomné, ale aj pre kombináciu súkromnej rezidencie a obchodného účelu.
Celkovo má štyri izby a priestory sú funkčne usporiadané a dobre udržiavané.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a ako taká sa predáva, čo umožňuje okamžité použitie bez ďalších investícií. Terasa ponúka krásny výhľad na more, čo ďalej zdôrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti a jej atraktívnosť medzi hosťami.
Energetická trieda C zabezpečuje uspokojivú úroveň energetickej účinnosti.
Záhrada poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie bývanie, socializáciu alebo ďalšie usporiadanie podľa želania budúceho majiteľa.
Vďaka výnimočnej blízkosti mora, pokojnej lokalite a už vytvorenému bytovému účelu je tento dom vynikajúcou príležitosťou na investovanie do cestovného ruchu alebo ako nehnuteľnosť pre vlastné použitie na mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 743 €/m²

Medián podobných ponúk 3 569 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 745 €/m²–4 034 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 100 % Mali Lošinj 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Podobnosť 100 % Mali Lošinj 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnosť 93 % Mali Lošinj 454 000 € · 110 m² 4 127 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 394 000 € · 100 m² 3 940 €/m² Podobnosť 87 % Mali Lošinj 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 82 % Mali Lošinj 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnosť 82 % Mali Lošinj 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 872 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Eurodom nekretnine 300 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 310 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 299 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

109 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

321354

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 743 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurodom nekretnine – 300 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 299 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia