Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj
Krásny dom len pár minút chôdze od centra mesta Mali Lošinj.
Hoci sa nachádza v centre mesta je obklopený zeleňou a ticha.Dom má 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, a samostatný štúdiový apartmán s vlastným vchodom.
Priestranná terasa a vonkajšie grilovanie robia z domu skutočnú oázu pokoja v blízkosti mora, pláží a mestského zhonu.
Dom má vlastné parkovacie miesto prenajaté na ročnej báze za rozumnú cenu.
Dom má platnú licenciu na turistické požičovne a už sa úspešne prenajíma a nový majiteľ otvoril cestu pre pokračovanie dobre zavedeného podnikania turistických prenájmov.
Vzácna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný, dobre-tradden dom s príjmom na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 086 €/m²

Medián podobných ponúk 2 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 346 €/m²–3 776 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnosť 93 % Mali Lošinj 585 000 € · 200 m² 2 925 €/m² Podobnosť 88 % Mali Lošinj 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnosť 84 % Mali Lošinj 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnosť 78 % Mali Lošinj 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnosť 75 % Mali Lošinj 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Podobnosť 75 % Mali Lošinj 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnosť 73 % Mali Lošinj 820 000 € · 193 m² 4 249 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 496 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

187 m²

Veľkosť pozemku

32 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309661

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 187 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia