Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali loŠinj - dva samostatne stojace domy v samom centre
Mali Lošinj dva samostatné domy v starom meste, tretí rad od mora. Predávame dva samostatné domy vedľa seba na skvelej lokalite v centre starého mesta Mali Lošinj. Domy sa predávajú spoločne, nie samostatne. Väčší dom s celkovou obytnou plochou 240m2 rozdelený na prízemie, poschodie a vysoký podkrovný priestor, kde na prízemí je vstupná hala, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa. Na polôdve domu je samostatný byt s vlastným vstupom o rozlohe 36m2, na prvom poschodí sú štyri spálne a kúpeľňa a v vysokom podkroví otvorený priestor s terasou 25m2, ktorý je možné prispôsobiť rôznym účelom. Menší dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia, kde na prízemí je vstupná hala, skladová miestnosť, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne, kuchyňa a kúpeľňa, celková obytná plocha 115m2. Oba domy zdieľajú spoločnú záhradu a sú napojené na ústredné kúrenie na drevný olej a spoločný kanalizačný systém. Vzhľadom na výnimočnú polohu je nehnuteľnosť ideálna ako na bývanie, tak na prenájom a ľahké prestavby na hostel, čo tejto nehnuteľnosti dáva špeciálny charakter. Pre všetky ďalšie informácie volajte 0918995705 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 549 €/m²

Medián podobných ponúk 2 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnosť 94 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 93 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 87 % Mali Lošinj 865 000 € · 312 m² 2 772 €/m² Podobnosť 83 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 840 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN 550 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

355 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

ID inzerátu

107260

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 355 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia