Dom Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

7 Izby 310 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 2 097 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran - Dobreć: exkluzívna vila vo výstavbe v tichej a prestížnej lokalite!
LOVRAN - DOBREĆ: EXKLUZÍVNA VILA V STAVBE NA TICHOM A PRESTÍŽNOM MIESTE! Na mimoriadne tichom a žiadanom mieste, v okolí zelene a rodinných domov, sa predáva rozbehnutá výstavba modernej rodinnej vily o rozlohe 230 m², s doplnkovým samostatným objektom o rozlohe 80 m². Ideálne pre investíciu, rodinný život, turistický prenájom alebo kombináciu súkromného a obchodného využitia. HLAVNÁ VILA – 230 m² Vila sa rozprestiera cez tri poschodia (suterén, prízemie a prvý poschodie), prepojené vnútorným schodiskom. Suterén: Priestranná pivnica 2 WC Veľké viacúčelové priestory vhodné pre spa zónu, posilňovňu, herňu alebo hobby priestor Prízemie: Veľký, svetlý denný obývač s jedálňou Kuchyňa Výstup na veľkú krytú terasu, z ktorej je fantastický panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv Prvé poschodie: Tri priestranné master spálne, každá so svojou kúpeľňou Výstup na rovný strechu, ktorú je možné upraviť ako doplnkovú terasu – ideálne pre slnečnú pláž alebo lounge zónu SAMOSTATNÝ DOM – 80 m² Na pozemku sa nachádza aj doplnkový objekt, ktorý sa vedie ako samostatný dom, ideálny pre hostí alebo turistický prenájom. Skladá sa z: Kuchyne Obývačky Dvoch spální Kúpeľne a doplnkového WC Tiež ponúka nádherný výhľad na Kvarner. Ďalšie výhody: Podľa projektu, oba objekty majú predpokladané bazény, vonkajšie zariadenia a parkovacie miesta Navrhnuté tak, aby mohli fungovať ako dva oddelené objekty alebo ako jedna luxusná celok Možná dohoda o dokončení výstavby do fázy „kľúč v ruke” Aktuálny stav: vysoký roh-bau Zaplatené všetky komunálne príspevky, elektrina a voda privádzané na pozemok Poloha 10 min autom do tunela Učka 10 min do Lovrana 30 min do Rijeke Tiché okolie, príroda a blízkosť mesta robia túto nehnuteľnosť dokonalou pre pokojný život alebo investíciu s veľkým potenciálom. Pre viac informácií alebo dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať – nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť tento nádherný dom na vynikajúcej lokalite!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 097 €/m²
Medián podobných ponúk 4 196 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -50,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 431 €/m²–5 483 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 209 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
310 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Izby
7
Spálne
5
Kúpeľne
4
Toalety
3
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363843

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 097 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 310 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RED Nekretnine – 650 000 €; Kaiser Immobilien – 700 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje