Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, dom s jedinečným výhľadom na more
Dom s dvoma bytmi Na atraktívnej lokalite nad Lovranom sa predáva dom s dvojposchodovým bytom organizovaným ako dve samostatné obytné jednotky, čo poskytuje vynikajúcu možnosť pre rodinný život, turistický prenájom alebo kombináciu bývania a investície. V prízemí sa nachádza príjemný jednopokojový byt s obývacou izbou a terasou. Vnútorné schodisko ho spája s horným poschodím, kde sa nachádza dvojizbový byt s obývacou izbou a dvoma terasami. Nehnuteľnosť je rozdelená tak, že byty sú navzájom prepojené vnútorným schodiskom, ale zároveň má každý byt vlastný, samostatný vstup, čo umožňuje úplnú funkčnosť a súkromie dvoch obytných jednotiek. Dom disponuje aj priestrannou garážou s možnosťou parkovania až troch áut, pričom pred garážou je ďalší priestor pre niekoľko ďalších vozidiel. Objekt má pripojenie na kanalizačnú sieť a dokumentácia je v poriadku a vlastníctvo čisté. Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti Lovrana, s možnosťou bývania v jednej časti a prenájmu druhej, ako aj pre investorov, ktorí rozpoznávajú potenciál tejto lokality.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 929 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 291 €/m²–4 754 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 2 400 000 € · 343 m² 6 997 €/m² Podobnosť 86 % LOVRAN 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnosť 83 % Lovran 1 600 000 € · 360 m² 4 444 €/m² Podobnosť 74 % Lovran 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnosť 72 % Lovran 1 750 000 € · 307 m² 5 700 €/m² Podobnosť 72 % Lovran 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnosť 71 % Lovran 623 000 € · 300 m² 2 077 €/m² Podobnosť 69 % LOVRAN 1 800 000 € · 333 m² 5 405 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 365 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

4

Spálne

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Rok výstavby

2007

ID inzerátu

360589

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 1 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia