Dom Linardići

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

10 Izby 430 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 159 000 € 2 695 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, linardiĆi - dom s bazénom a výhľadom na more
OSTROV KRK - Dom s bazénom a výhľadom na more, v tichom prostredí. Tento dom sa nachádza v malej dedinke Linardici pri meste Krk. Skladá sa z troch poschodí. V prízemí je vinárna, garáž, kúpeľňa, skladová miestnosť a terasa s letnou kuchyňou. V hornej časti sú tri spálne, dve kúpeľne, obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, špajza a terasa s výhľadom na more. Na druhom poschodí sú dva apartmány, každý s dvoma spálňami, kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou, obývačkou a terasou. Jednou z výhod je krásne upravená záhrada s mediteránskymi rastlinami a ak hľadáte oddych pri bazéne, je tu aj gril. Dom má celkovo 7 spální, s 14‑16 posteľami, a 7 parkovacích miest. Dnes je mesto Krk administratívnym, politickým, ekonomickým a náboženským centrom ostrova Krk, ktorý očaruje svojím reprezentatívnym stredovekým dedičstvom. Vzniklo počas benátskej nadvlády v týchto oblastiach. V tomto období boli obzvlášť výrazní princovia Frankopanovci z Krku, ktorí sa podarilo zostať v Krku niekoľko storočí vďaka šikovnej politickej flirtácii s Benátikmi. Dnes poznáme Krk ako turistické miesto výnimočného kultúrneho a umeleckého dedičstva, v ktorom stará Splendidisima Civitas Curitarum (žiarivý mestský Krk) žije v súlade s hektickým charakterom moderných čias. Ideálna geografická poloha je výhodou, pre ktorú bol ostrov Krk veľmi dobre hodnotený pre svoj turizmus. Hovoríme o blízkosti pevniny, ktorá pred dvadsiatimi rokmi bola doplnená mostom spájajúcim Krk s pevninou, čím sa stal ešte prístupnejším. Dobré dopravné spojenie urobilo ostrov Krk obľúbeným výletným cieľom, ale aj opačne: jednodňové výlety je možné robiť z ostrova. Napríklad výlet do národných parkov Plitvické jazerá a Severný Velebit. Skutoční výskumníci určite budú chcieť spoznať Rijeku, centrum pobrežného kraja Goran, a spoja svoj pobyt v Rijeke s nevyhnutnou návštevou Opatije, turistickej „perly Jadranu“. Jednodňový výlet do Istrie bude veľmi zaujímavý, kde odporúčame zostať v jej centrálnej časti skôr než na pobreží! Nakoniec ostrov Krk je spojený trajektom s troma ostrovmi: Rab, Cres, Lošinj, ktoré môžu tiež stať cieľmi vašich jednodňových výletov. Nenechajte sa odradiť od Zlatého ostrova, kým nebudete presvedčení o výhodách, ktoré mu od rímskych čias priniesli toto lichotivé meno. Užite si luxusnú chuť Kvarnerskej ryby a slávnych Kvarnerských kreviet. Pre ostrovné jahňatá vám poviem, že sa podávali na dvore rímskych cisárov, veríme, že to je dostatočná odporúčanie. More na ostrove Krk je mimoriadne čisté! Šesť modrých vlajok, ktoré si každoročne zaslúžia mestské pláže, najlepšie podporia toto tvrdenie, spĺňajúc vysoké kritériá kvality mora, doplnené o ponuky: sanitárne, stravovacie, športové, rekreačné, s povinnou poznámkou, že pláže majú prístup k moru upravený pre osoby so zdravotným postihnutím. V meste, v oblasti Dražica, je pláž pre psov, samostatná zóna na kúpanie psov, ktoré v letnom horúcom počasí volajú po osviežení. Čistota mora na plážach je mimo iného spôsobená tým, že pláže sú kamienkovité alebo skalnaté s upravenými slnečnými zónami. Ak hľadáte výskum a intimitu a viete, ako riadiť loď v mestskom prístave, hľadajte, kde sú zaparkované lode na prenájom. Pobrežie ostrova pri meste je pokladnicou odľahlých, intímnych kamienkových zátok, ktoré môžu byť vašou súkromnou plážou aspoň na jeden deň. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 695 €/m²
Medián podobných ponúk 2 489 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 056 €/m²–3 023 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 505 €–2 580 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 159 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Linardići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
430 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
10
Kúpeľne
5
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
91328

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 159 000 € · Cena za m²: 2 695 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 430 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Linardići, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje