Maison Linardići

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

10 Chambres 430 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 159 000 € 2 695 €/m²

Description du bien

Île de Krk, LinardiĆi - maison avec piscine et vue sur la mer
ÎLE DE KRK - Maison avec piscine et vue sur la mer, dans un endroit calme. Cette maison se trouve dans le petit village de Linardici, près de la ville de Krk. Elle se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cave à vin, un garage, une salle de bain, une remise et une terrasse avec cuisine d'été. À l'étage, il y a trois chambres, deux salles de bain, un salon avec cuisine et coin repas, un cellier et une terrasse donnant sur la mer. Au deuxième étage, il y a deux appartements, chacun avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon et une terrasse. L'un des atouts est un jardin magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes, et si vous souhaitez vous détendre au bord de la piscine, il y a également un barbecue. La maison comprend au total 7 chambres, avec 14 à 16 lits, et dispose de 7 places de parking. Aujourd'hui, la ville de Krk est le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île de Krk, qui séduit par son patrimoine médiéval représentatif. Elle est née sous la domination vénitienne dans ces régions. Durant cette période, les princes Frankopan de Krk furent particulièrement en vue, réussissant à rester à Krk pendant plusieurs siècles grâce à une habile flirtation politique avec Venise. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme un lieu touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, en où l'ancienne Splendidisima Civitas Curitarum (la ville éclatante de Krk) vit en accord avec le caractère effréné des temps modernes. Sa position géographique idéale est un atout qui a fait que l'île de Krk a été très bien valorisée pour son tourisme. Il s'agit de la proximité du continent, qui il y a vingt ans a été renforcée par le pont reliant Krk au continent, la rendant encore plus accessible. Une bonne connexion routière a fait de l'île de Krk une destination d'excursions prisée, mais aussi l'inverse : des excursions d'une journée peuvent être organisées depuis l'île. Par exemple, un voyage vers les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais chercheurs voudront certainement découvrir Rijeka, le centre du comté côtier de Goran, et ils associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable d'Opatija, la « perle touristique de l'Adriatique ». Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions d'une journée. Ne quittez pas l'Île d'Or avant d'être convaincu des atouts qui lui ont valu ce nom flatteur depuis l'époque de l'Empire romain. Savourez le goût luxueux du poisson de Kvarner et de la célèbre crevette de Kvarner. Pour l'agneau de l'île, nous vous dirons qu'il était servi à la cour des empereurs romains, nous pensons que cela suffit comme recommandation. La mer sur l'île de Krk est extrêmement propre ! Les six drapeaux bleus qui récompensent chaque année les plages de la ville soutiennent au mieux cette affirmation, répondant aux critères élevés de qualité de la mer, accompagnés d'offres : sanitaires, restauration, sport, loisirs, avec la mention obligatoire que les plages disposent d'un accès à la mer aménagé pour les personnes handicapées. Dans la ville, dans la zone de Dražica, il y a une plage pour chiens, une zone séparée pour baigner les chiens qui réclament de la fraîcheur pendant la chaleur estivale. La propreté de la mer sur les plages, entre autres, est due au fait que les plages sont caillouteuses ou rocheuses avec des aires de bronzage aménagées. Si vous recherchez la recherche et l'intimité, et que vous savez manœuvrer un bateau dans le port de la ville, cherchez où les bateaux de location sont amarrés. La côte de l'île près de la ville est un véritable trésor de criques isolées et intimes de galets qui peuvent devenir votre plage privée pendant au moins une journée. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 695 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²
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Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 065 €/m²–3 078 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 505 €–2 580 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 159 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Linardići
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
430 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
91328

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 159 000 € · Prix au m²: 2 695 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 430 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Linardići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia

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