Dom Linardići

Popis nehnuteľnosti

ID 198 Linardici, luxusná vila s bazénom v tichej lokalite !!
Linardići, ostrov Krk, luxusná samostatná vila s bazénom a výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza v Linardićoch, malej dedinke na ostrove Krk. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 120m2 a leží na pozemku o rozlohe 700m2. Skladá sa z troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, veľkej obývacej izby, jedálne a kuchyne, predsiene, skladovej miestnosti a toalety. Nehnuteľnosť poskytuje výstup na krytú terasu, odkiaľ je ďalej zabezpečená slnečná plocha a bazén. Nehnuteľnosť bude vybavená kvalitnou keramikou a spotrebičmi, špičkovým PVC stolárstvom a podlahovým kúrením. Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných služieb. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 083 €/m²

Medián podobných ponúk 3 910 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +81,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 910 €/m²–4 631 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LINARDIĆI 620 000 € · 110 m² 5 636 €/m² Podobnosť 91 % LINARDIĆI 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Podobnosť 85 % KRK 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 83 % VRBNIK 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnosť 80 % VRBNIK 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnosť 80 % GARICA 569 000 € · 120 m² 4 742 €/m² Podobnosť 80 % KRK 487 000 € · 122 m² 3 992 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

37749

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia