Maison Linardići

Description du bien

ID 198 Linardici,villa de luxe avec piscine dans un endroit calme !!
Linardići, île de Krk, villa de luxe individuelle avec piscine et vue sur la mer. La propriété est située à Linardići, un petit village de l'île de Krk. La propriété dispose d'une surface habitable de 120m2 et se trouve sur un terrain de 700m2. Elle comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un grand séjour, une salle à manger et une cuisine, un couloir, une remise et des toilettes. La propriété offre un accès à la terrasse couverte d'où s'étend une zone de bronzage, ainsi qu'une piscine. La propriété sera équipée de céramiques de haute qualité et d'appareils ménagers, de menuiseries PVC de première qualité et d'un chauffage au sol. Elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Documentation en ordre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 307 €/m²

Écart par rapport à la médiane +64,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 942 €/m²–5 761 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Linardići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

37749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia